До конца 2022 года года Госдума доработает положения Законопроекта о статусе апартаментов. Механизмы закона о правовом статусе апартаментов планируется сделать более однозначными и прозрачными. Об этом сообщает «Центр Градостроительного Развития» со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.
Планируется выделить новую категорию недвижимости – многофункциональные здания. Апартаменты, расположенные в таких зданиях, собираются приравнять к жилью. Данная норма будет распространена только на новые постройки. Ранее построенные апартаменты не будут переведены в категорию жилья.
Ключевым вопросом является, на основании чего апартаменты в многофункциональных зданиях будут признавать жильем или нежилой недвижимостью. Пока никакой методики не принято, а поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы являются декларативными. Пахомов считает, что эти поправки создадут еще больше проблем. Это повышенная нагрузка на социальную инфраструктуру, нехватка машино-мест, интенсивная эксплуатация общего имущества и лифтов.
Подготовкой поправок будут заниматься авторы проекта из Совета Федерации совместно с комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ.
