С сегодняшнего дня вступили в силу изменения в российском законодательстве для собственников жилья в многоквартирных домах.
Кабмин внес изменения в правила определения нормативов для коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, чтобы приблизить их к фактическому потреблению. Новые правила касаются горячей и холодной воды, электричества, водоотведения и тепловой энергии на подогрев воды. С 1 марта собственники жилья будут платить за общедомовые нужды (ОДН) исходя из фактического потребления или измененных нормативов, если нет счетчика
Нормативы могут изменить суды, если они были установлены с нарушениями. Люди будут платить равномерно в течение года, а самые активные жители могут установить нормативы только для своего дома, если они близки к фактическому потреблению. Некоторым домам стоит приготовится к изменениям в платежах.
Теперь жители домов будут доплачивать за утечки воды в подвале, воду для мытья полов в подъезде, постоянно включенный свет в подъезде и тому подобное. Чтобы узнать о всех пунктах в вашей новой квартплате обращайтесь в управляющую компанию.
Однако, с 1 марта можно и немного уменьшить свой платеж, если вы отсутствовали более 5 дней в своей квартире. Это касается вывоза мусора. Обращайтесь в УК за перерасчетом с документами, свидетельствующими о вашем отсутствии и тогда вы сможете не платить за вывоз мусора. Обратиться за вычетом можно в течение 30 дней после возвращения домой.
С сегодняшнего дня собственников могут лишить недвижимости, если они используют ее не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества или нарушают права соседей.
Собственнику, который использует помещение не по назначению, допускает его разрушение или систематически нарушает интересы соседей, могут направить предупреждение, а также назначить срок для ремонта, если такие работы нужны.
Если владелец недвижимости не исправил нарушение, то далее уполномоченный орган инициирует продажу имущества с торгов через суд. Вырученные от продажи средства выплатят собственнику, за вычетом расходов на исполнение судебного решения
