2,1 млн кв. метров недвижимости сдали в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за восемь месяцев этого года. На жилую часть пришлось 1,9 млн кв. метров, что сопоставимо с показателями прошлого года. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Наиболее активно строительство ведется в поселении Сосенское. Только в ЖК «Скандинавия» ввели свыше 425 тыс. кв. метров жилья. В этот же период в Сосенском сдали в эксплуатацию школу на 132 учащихся и два детских сада более чем на 600 мест.
Свыше 112 тыс. кв. метров жилья введено застройщиком в поселении Московский в ЖК «Первый Московский город парк» на участках Тепличного комбината № 1. Примерно такой же объем жилья сдан Группой копаний «Самолёт» в ЖК «Остафьево» в поселении Рязановское.
В пресс-службе ведомства подчеркнули, что снижение цены на недвижимость прямо пропорционально степени оторванности от платежеспособного спроса покупателя. Как следствие, в Новой Москве и Подмосковье стоимость метра снижается значительно медленнее, чем в «старой» Москве. Относительная устойчивость Новой Москвы и Подмосковья к снижению цен на жилье объясняется более демократичной стоимостью метра за МКАД – квартиру в области или на присоединенных территориях могут позволить себе значительно больше потенциальных покупателей, чем в «старой» Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, за месяц квартиры в Новой Москве подешевели в среднем на 0,4% – до 202 200 руб. за кв. метр. В Подмосковье – на 0,2% до 152 100 руб. Для сравнения: в июле новомосковский метр потерял 0,6% стоимости, а подмосковный – 0,7%.
Всего по итогам года в ТиНАО планируется ввести свыше 2,6 млн кв. метров жилья.
